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中央空调清洗市场分析
浏览: 发布日期:2017-12-29
浏览: 发布日期:2017-05-19
       自2003年以来,由于突发的“非典” 疫情,引发了国内对多年无人问津的中央空调清洗的重视。
 
       1、卫生状况
       卫生部2004年组织对30个省、自治区、直辖市开展公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查,共抽检60多个城市的937家公共场所,其中宾馆饭店540家,大型商场、超市397家,检测样品5600件。结果显示,卫生合格的空调使用单位58家,仅占抽检总数的6.2%,超过90%的受检中央空调系统存在污染,达不到相关卫生标准,其中46.7%属中等污染,47.1%为严重污染。检测涉及的空调通风管内积尘量、积尘中细菌和真菌含量等指标中,仅风管最高积尘量就达到每平方米486克,超过国家标准20多倍。

 
 
       2、政策法规
       首先是卫生部下发了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》,以及国家技术监督总局颁布了《空调通风系统清洗规范》。2006年3月,卫生部再次颁布实施了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。风管清洗的必要性逐渐得到政府主管部门的重视,国家行政监管力度的适当介入,无疑为整个市场的快速启动注入了强大动力,可以预见,政府今后会将风管的清洗纳入正常的监督和管理工作中。
 
       3、从业情况
       目前中国空调风管清洗以北京,上海、广州、深圳等中心城市发展最快,市场也最成熟。目前全国范围内的真正专业的清洗机构不足30家,且设备状态差强人意,队伍实施能力不足,短时间内,还远远无法满足市场的需求。
 
       4、市场需求
 
        如图所示,北京市,南京市,广州市,济南市,杭州市这五个我国华北、华东、华南的典型城市中,中央空调清洗率最高不过10%,最低只有1%,甚至都不到。另据介绍我国有超过500万个各类中央空调需清洗保养,而且每年正在以10%的速度递增,而这些中央空调大部分运行了20年以上却从未清洗。
 
        现阶段,由于各企业采用设备不同,规模大小和管理水平不一样,经营成本亦有所差别,一般采用国际通用报价方式,即风管展开面积计算,为20-50元/平方,价格高低主要以清洗管道的施工难度和脏污程度而定,也有的按照建筑面积报价,大致为10元/平方左右。而随着国产化设备的普及应用和管理水平的不断提升,各清洗企业的服务成本必将大大降低,加上清洗需求的不断扩大和更多从业人员的加入,工程价格势必调低,但就现阶段而言,中央空调清洗行业处于高回报期。

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